1100 Wien - Nähe Quellenplatz

helle, freundliche Singlewohnung
gepflegte, vollausgestattete Dachgeschoßwohnung mit Lift, Baujahr 1996,
in ruhiger und zentraler Wohnlage und mit guter Infrastruktur, ca. 35,5 m² Wohnfläche,
wenn gewünscht komplett möbliert mit Geschirr, Bettwäsche und sämtlichen Hausrat,
ideal für Pendler oder Studenten

Vorraum mit Garderobe, gemütlicher Wohn- und Schlafraum, Schrankraum, Küche (E-Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Doppelspüle), Bad mit Waschtisch, Wanne und WC sowie Waschmaschine

Haus-Zentralheizung mit Radiatoren, Kunststofffenster, Fahrradraum
Ein Energieausweis vom 08.06.2009 liegt vor: Klasse B, HWB 40 kwh/m²/a

Pauschalmiete inkl. Betriebskosten € 540,-
zzgl. Heizkosten und Warwasser - Akonto/Monat € 50,-
Kaution: € 2.000,-


Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Traismauer-Nähe

modernes Einfamilienhaus in Hilpersdorf
in schöner, ruhiger Wohnlage, rund 5 km östlich von Traismauer
Wohnfläche: Erdgeschoß und Obergeschoß ca. 140 m², Kellergeschoß ca. 70 m²,
Baujahr 2012, ca. 748 m² Grundfläche

EG: Vorraum, Stiegenaufgang mit gefälliger Holztreppe ins OG,, großzügiger Wohnraum
mit Küchenbereich, Wirtschaftsraum, WC
OG: Flur, 4 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad
Keller: Vorraum, Hobbyraum, 2 Lagerräume, Technikraum

Hoözriegelkonstruktion (Elk-Fertigteilhaus) mit Wärmedämmung auf Massivkeller, Kunststoffisolierglasfenster
Walmdach mit Betondachsteinen, Beheizung über Luft-Luft Wärmepumpe, Alarmanlage,
Fertigstellungsarbeiten notwendig (Sockel, Terrasse)
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom

Ein Energieausweis vom 10.08.2009 liegt vor: HWB 9 kWh/m²a Klasse A+

Kaufpreis: € 156.000,- zzgl. € 89.000 Wohnbauförderungsübernahme
ausbezahlter Kaufpreis: € 245.000,-

Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Guntramsdorf - Erstbezug

schöne geräumige 2 Zimmerwohnung

neu renovierte 2-Zimmer Wohnung in schöner Ausstattung,
in ruhiger und zentraler Wohnlage, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, nur 2 Gehminuten zur Station der Badnerbahn, rund 25 Minuten ins Zentrum Wiens, ca. 70 m² Wohnfläche

Vorraum, moderne Küche, Bad mit Waschtisch und Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer
Fliesenböden und Laminatböden,, Kunststofffenster
Ein Energieausweis vom 30.03.2017 liegt vor: Klasse E, HWB 161 kwh/m²a, fGEE 1,95


Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Mwst. pro Monat € 780,-
befristeter Mietvertrag auf 4 jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 2.400,-


Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Guntramsdorf - Erstbezug

luxuriöse 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse
luxuriöse 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse, eigenem Innenhofbereich und Keller
in zentraler ruhiger Wohnlage, nur 2 Gehminuten zur Station der Badnerbahn,
rund 25 Minuten ins Zentrum Wiens
rund 122 m² Wohnfläche, 16 m² Dachterrasse, 45 m² Terrasse im Innenhof, 24 m² Keller

EG: Vorraum mit Garderobe, Gästetoilette, großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Abstellraum, Stiegenaufgang ins OG, Schlafzimmer,
großes Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und Toilette,
große Terrasse im Innenhof mit zusätzlichem Außenaufgang ins OG
OG: sonnendurchflutetes Studio, Bad mit Dusche und WC, Dachterrasse
Keller: 2 Lagerräume

sehr schön und hochwertig ausgestattet, Erstbezug, Gaszentralheizung,
Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden

Ein Energieausweis vom 30.03.2017 liegt vor: Klasse E, HWB 161 kwh/m²a, fGEE 1,95

Pauschalmiete inkl. BK und Ust: €1.500,-
befristeter Mietvertrag auf 4 jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 6.000,-

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Himberg

moderne Singlewohnung im Grünen
gefällige 2-Zimmer Wohnung in gehobener Ausstattung,
ca. 52,3 m² Wohnfläche, Baujahr 2013,
in ruhiger und zentraler Wohnlage, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Vorraum, heller Wohnraum mit französischem Balkon und offenem Küchenbereich (Siemens E-Geräte),
Bad mit Waschtisch, Wanne und WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, Abstellraum

Vaillant-Therme mit Fußbodenheizung, Fliesenböden, Kunststofffenster mit Außenrollläden,
Waschmaschinenanschluss, Fahrradraum, Kellerabteil,
KFZ-Abstellplatz oder Carport optional
Ein Energieausweis vom 01.06.2013 liegt vor: HWB 34,5 kwh/m²a, fGEE 0,78

Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Mwst. pro Monat € 670,-
(jährliches Thermen-Service und Emissionsmessung inkludiert)
KFZ-Stellplatz: € 40,- oder Carport: € 60,-
Kaution: € 2.100,-

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

1160 Wien

renovierte 2-Zimmer Wohnung in stilvollem Altbau
sehr schön ausgestattete Wohnung im 3. Stock in der Seitenberggasse
ruhige Wohnlage und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung

Vorraum, Bad (Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß), WC, moderne Küche (E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum

Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Kellerabteil
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, E-Gas
Energieausweis vom 06.10.2009 liegt vor: HWB 130 kWh/m²a, Klasse D

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 670,-
Nettomiete ohne MwSt.: € 464,-
Betriebskosten inkl. MwSt.: € 139,60
4 Jahre Befristung, Kaution; € 2.100,-

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Bezirk Gänserndorf

zentral gelegenes Einfamilienhaus in Jedenspeigen
massiv errichtetes Wohnhaus mit ca. 92 m² Wohnnutzfläche, ca. 38 m² Keller
Umbau und Zubau erfolgte 1999
ca. 207 m² Eigengrund Nahe dem Ortskern
nur rund 9 Minuten Fußweg zum Bahnhof, rund 1 Stunde nach Wien Praterstern

EG: Vorraum, Bad mit Eckwanne und Waschtisch, WC, Wohnzimmer, Gang, Wohnküche,
2 Schlafzimmer, Terrasse
Keller: 2 Keller- bzw. Lagerräume

Fliesen- oder Laminatböden, Kunststoffisolierglasfenster, Wärmedämmfassade;
Gas-Zentralheizung mit Radiatoren und Wandheizung
Anschlüsse: Kanal, Erdgas, Wasser, Strom
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.

Kaufpreis: € 87.000

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at


Mannersdorf am Leithagebirge

repräsentative Wohnhaus in ruhiger Lage
geräumiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Zubau und Aufstockung sowie
umfassende Sanierung des Bestandes im Jahr 1987, ca. 420 m² Grundstück,
ca. 521 m² Nutzfläche, ca. 262 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 20 m² Wintergarten,
ca. 147 m² Hobbyraum im Dachboden, Hauseinfahrt als Garage für 2 PKWs, Nebengebäude, Teilkeller in ruhiger Wohnlage nur rund 25 km von der Wiener Stadtgrenze, gute kleinstädtische Infrastruktur

EG: Diele mit Garderobe, WC, Vorraum, Wohnküche mit E-Geräten, Bad, geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Wintergarten
OG: Flur, Wohnküche mit E-Geräten, Bad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschtisch,
WC, 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohnsalon mit Kamin und Balkon
Dachboden: großer gedämmter und beheizter Hobbyraum
Keller: Vorraum, Lagerraum, Heizraum

Parkett- und Fliesenböden, Marmorstiege, Zentralheizung mit Gas- und Festbrennstoffkessel, Holz-Isolierglasfenster,
Vollwärmeschutz, Nebengebäude mit Waschküche und Schuppen

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, E-Gas, Telefon
Ein Energieausweis vom 27.02.2017 liegt vor: Klasse D, HWB 107,1 kwh/m²a, fGEE 3,46


Kaufpreis: € 350.000,-

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Bezirk Oberwart

Anlageobjekt - große Waldfläche in Stadtschlaining

13,2 Hektar Waldfläche in Stadtschlaining
Mischwald, guter Bestand sowie Jungkulturen, gute Bringungsmöglichkeit

Fläche I: rund 123.414 m²
bestehend aus den Grundstücken mit den Gst.-Nrn. 1366/1, 1367/1, 1368/22, 1371 sowie 1373/20
westlich der L 105, erschlossen über Forst- bzw. Wanderweg

Fläche II: rund 8.835 m²
östlich der L 361, erschlossen über Forstweg

Kaufpreis: € 0,98 pro Quadratmeter
Kaufpreis gesamt: 129.000,-

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Graz-Nähe

Einfamilienhaus für individuelle Ansprüche in Thal
individuelles Wohnen in ehemaligem Restaurant rund 10 Autominuten von Graz
ca. 574 m² Grund in gefälliger Wohnlage um den Thaler See
Baujahr ca. 2010, ca. 193 m² Wohnnutzfläche, ca. 26 Nebengebäude

EG: großer Wohnraum (ehemalige Gaststube) mit Ausgang zur Terrasse, geräumiger
Küchenbereich, WC, Abstellraum, Zimmer
OG: z.Z. 2 Wohnungen mit jeweils, Flur, Bad und WC, Küche, 2 Zimmer
Nebengebäude: Heizraum, Lagerraum

Fertigstellungs- bzw. Umbauarbeitenarbeiten notwendig, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung oder Radiatoren, Kunststofffenster, teilweise Laminat bzw. Fliesenböden

Anschlüsse: Gas, Ortswasser, Kanal, Strom
Ein Energieausweis vom 10.11.2010 liegt vor: Klasse C, HWB 50,3 kwh/m²a

Kaufpreis: €199.000,-

Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Himberg

moderne 3 Zimmer Mietwohnung im Grünen
neuwertige 3 Zimmer Wohnung in gehobener Ausstattung,
ca. 82 m² Wohnfläche, Baujahr 2013,
in ruhiger und zentraler Wohnlage, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

geräumiger heller Wohnraum mit offenem Küchenbereich (Siemens E-Geräte), Bad mit Waschtisch, Wanne und WC, Gästetoilette, Schlafzimmer mit Schrankraum, Zimmer, Abstellraum, Süd-Ost-Balkon

Vaillant-Therme mit Fußbodenheizung, Fliesenböden, Kunststofffenster mit Außenrollläden,
Waschmaschinenanschluss, Fahrradraum, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz optional
Ein Energieausweis vom 16.04.2013 liegt vor: Klasse B, HWB 34,5 kwh/m²a, fGEE 0,78

Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Mwst. pro Monat € 990,-
(jährliches Thermen-Service und Emissionsmessung inkludiert)
PKW-Abstellplatz: € 40,- Kaution: € 3.000,-

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

 

Himberg

moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
in ruhiger gepflegter Wohnlage im Grünen, Baujahr 2005,
mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Gas-Therme mit Radiatoren, Parkett- bzw. Fliesenböden, Kunststofffenster mit Außenrollläden, Waschmaschinenanschluss,
Fahrradraum, Kellerabteil, PKW-Abstellplatz optional
Ein Energieausweis vom 16.05.2013 liegt vor: Klasse B, HWB 46,1 kwh/m²a, fGEE 1,38

ca. 42 m², 2 Zimmer mit westseitigem Balkon,
Vorraum, Abstellraum, heller Wohnraum mit offenem Küchenbereich mit E-Geräten,
Bad mit Waschtisch, Wanne und WC, Schlafzimmer, Schrankraum

Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 655,-
(jährliches Thermen-Service und Emissionsmessung inkludiert)
PKW-Abstellplatz: € 40,- Kaution: € 2.200,-

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

 

Himberg

moderne 2 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse
in ruhiger gepflegter Wohnlage im Grünen, Baujahr 2005,
mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung,
ca. 46 m², 2 Zimmer mit westseitiger rund 30 m² großer Dachterrasse
,
Vorraum mit Stiege, heller Wohnraum mit offenem Küchenbereich mit E-Geräten,
Bad mit Waschtisch, Wanne und WC, Schlafzimmer, Schrankraum,
Dachterrasse mit Dachbodenabstellraum

Gas-Therme mit Radiatoren, Parkett- bzw. Fliesenböden, Kunststofffenster mit Außenrollläden, Waschmaschinenanschluss,
Fahrradraum, Kellerabteil, KFZ-Abstellplatz optional
Ein Energieausweis vom 16.05.2013 liegt vor: Klasse B, HWB 46,1 kwh/m²a, fGEE 1,38

Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 755,-
(jährliches Thermen-Service und Emissionsmessung inkludiert)
KFZ-Abstellplatz: € 40,- Kaution: € 2.300,-

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Nähe Bruck an der Leitha

ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Scharndorf
gemauertes Wohnhaus, renovierter Altbestand und Zubau aus ca. 1976,
ca. 133 m² Wohnfläche, ca. 37 m² Nebengebäude, ca. 34 m² Keller,
ca. 293 Grundstücksfläche,
ca. 30 km von Wien bzw. Schwechat, ca. 8 km von Bruck an der Leitha,
ca. 30 km von Bratislava
Schnellbahnanbindung über Bahnhof Regelsbrunn in ca. 2 km Entfernung

EG: zentraler Vorraum, Wohnküche, 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, WC, Garage, Lagerraum,
Vorraum mit Stiegenbereich, Wirtschaftsraum
Keller: Vorraum, Kellerstüberl, Heizraum und Öllagerraum

Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, Warmwasser über Wärmepumpe, Kunststofffenster, Holzofen im Wohnzimmer, Kunststofffenster, Wärmeschutzfassade, Brunnen mit Hauswasserwerk
Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom

Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.

Kaufpreis: 139.000;-

Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Bezirk Neunkirchen

modernes Einfamilienhaus in Grünbach
in schöner, ruhiger Siedlungslage nur 20 Autominuten von Wiener Neustadt
Wohnfläche: Erdgeschoß ca. 85 m², Dachgeschoß (ausbaubar) ca. 85 m²
Kellergeschoß ca. 100 m², Baujahr 2000
ca. 358 m² Grundfläche

EG: Vorraum, Stiegenaufgang ins DG, gemütliche Wohnküche mit E-Geräten,
Bad mit Eckwanne, Dusche und Waschtisch, WC, großes Wohnzimmer mit
südseitigem Erker und Terrasse, Schlafzimmer
DG: weiterer Ausbau möglich (z.B. 3 Schlafzimmer und Bad)
Keller: Kellerraum, Waschküche, große Garage

Massivkeller, Holzriegelkonstruktion mit Wärmedämmung, Kunststoffisolierglasfenster
mit Außenrollläden, Satteldach mit Bramac-Deckung, vorbereitete Erdwärmeheizung
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Telefon

Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.

Kaufpreis: V E R K A U F T

Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at


Mannersdorf

geräumige 3-Zimmerwohnung im Grünen
helle und großzügige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Wohnlage
ca. 100,7 m² Wohnfläche im Erdgeschoß, Kellerabteil, Fahrradraum,
Mitbenützung der Grünanlage rund um das Haus, gute Infrastruktur

Vorraum, große Diele (möglicher Essbereich), Küche mit Speis und Balkon, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Waschtisch und Wanne, großes Wohnzimmer mit südseitigem Balkon, 2 Schlafzimmer

Parkett- bzw. Fliesenböden, Anschlüsse in der Küche für Herd (Starkstrom) und Abwäsche
Hauszentralheizung, Vollwärmeschutz, Kunststofffenster, Haus-Satellitenanlage
Ein Energieausweis vom 12.12.2011 liegt vor: Klasse C, HWB 83 kwh/m²a

Pauschalmiete (inkl. BK): V E R M I E T E T

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at


Bezirk Oberwart

Anlageobjekt - große Waldfläche in Stadtschlaining

13,2 Hektar Waldfläche in Stadtschlaining
Mischwald, guter Bestand sowie Jungkulturen, gute Bringungsmöglichkeit

Fläche I: rund 123.414 m²
bestehend aus den Grundstücken mit den Gst.-Nrn. 1366/1, 1367/1, 1368/22, 1371 sowie 1373/20
westlich der L 105, erschlossen über Forst- bzw. Wanderweg

Fläche II: rund 8.835 m²
östlich der L 361, erschlossen über Forstweg

Kaufpreis: € 0,98 pro Quadratmeter
Kaufpreis gesamt: 129.000,-

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at


Zistersdorf

Anlageobjekt Eigentumswohnung in Zistersdorf
gefällige Wohnung in ruhiger Wohnlage unweit vom Ortskern
ca. 43 m² Wohnnutzfläche, Kellerabteil
Baujahr ca. 1960, laufend renoviert

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum,
Bad mit Wanne und Waschtisch, WC

Gas-Etagenheizung (Junkers), Kunststofffenster, Fliesen- oder Laminatböden
Anschlüsse: Gas, Ortswasser, Kanal, Strom

Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.


Kaufpreis: V E R K A U F T
derzeit auf 4 Jahre befristet vermietet, Mietertrag pro Monat zzgl. BK und Ust.: € 318,-

Information und Besichtigung unter 0699-126 026 36
regina.fanta@der-landmakler.at

Bezirk Oberwart

Waldgrundstück in Stadtschlaining


ca. 22.463 m² Wald unweit des Ortskerns,

Mischwald in leichter Hanglage
gut befahrbar, gute Bringungsmöglichkeit



Kaufpreis: € 0,98 pro m²


Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Eichgraben

ruhig gelegenes Baugrundstück in Eichgraben

Südhanglage, ca. 1118 m²
Straßenfrint rund 15 m, Grundstückstiefe rund 74 m

Flächenwidmung Bauland Wohngebiet
offene Bebauung, Bebauungsdichte rund 18,5 %,
Bauklasse II eingschränkt auf eineGebäudehöhe von 6,5 m

Anschlußmöglichkeiten: Kanal, Ortswasser, Strom
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule,
Polizeiposten und Postamt im Ort vorhanden

Kaufpreis: € 77.000



Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Güssing - Anlageobjekt

nettes Einfamilienhaus in Güssing
Wohnhaus in Massivbauweise mit ca. 104 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen,
Keller ca. 66 m², Grundfläche ca. 277 m², Fertigstellungsarbeiten notwendig

EG: Vorraum, Küche mit Küchenzeile und Essplatz, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG: Flur, 2 Schlafzimmer
Keller: Vorraum, WC, 2 Kellerräume, Lagerraum

Melan- und Holzböden, Fernwärmeheizung, E-Boiler, Kunststofffenster,
gemütlicher, zentraler Kaminofen

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Fernwärme, Telefon, SAT
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.

Kaufpreis: € 79.000,-
derzeitiger Nettomietertrag: ca. € 445,-

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Hartberg - Nähe

gefälliges Einfamilienhaus in Hackerberg
in ruhiger schöner Wohnlage in ländlicher Umgebung, Baujahr ca. 1986,
rund 20 km von Hartberg, rund 8 km von Stegersbach, rund 20 km von Oberwart
ca. 77 m² Wohnfläche, Teilkeller, Garage, ca. 542 m² Grundfläche
,
EG: Vorraum, Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch, WC
Keller: Heizraum, Lagerraum

Festbrennstoffkessel mit Radiatoren und Warmwasserboiler,
Laminat- bzw. Fliesenböden, Holzfenster mit Außenrollläden, Garage,
KFZ-Stellplatz, schöner sonniger Garten

Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom
Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.

Kaufpreis: V E R K A U F T

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Horn-Nähe

romantische Villa in Drosendorf
Wohnhaus in wunderschöner zentraler Wohnlage mit kleinstädtischer Infrastruktur
ca. 204 m² Nutzfläche, 506 m² Grund, Baujahr 1935, gefällige Hanglage, Garage
rund 30 km von Horn, rund 35 km von Retz

UG: Arkadengang, Vorraum, Heizraum, 2 Räume
EG: überdachter Eingangsbereich, Vorraum, Diele mit Stiegenaufgang,
WC, Abstellraum, 3 Zimmer, Terrasse
DG: Flur, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Waschtisch

Zentralheizung mit Radiatoren, teilweise Kunststuffisolierglasfenster, teilweise Holzkastenfenster, große Garage,
gärtnerisch gestalteter Garten mit Altbaumbestand
Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom (Starkstrom),
Energieausweis vom 09.12.2009 liegt vor: Klasse G, HWB 255 kwh/m²a

Kaufpreis: V E R K A U F T

Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Bezirk Gänserndorf

Einfamilienhaus in Hohenau an der March
ruhig gelegenes, gemauertes Wohnhaus, Baujahr ca. 1971,
ca. 85 m² Wohnfläche, ca. 154 m² Gesamtnutzfläche, Loggia und Terrasse,
ca. 1.513 m² Grundstück mit großem, sonnigen Garten
ca. 50 Autominuten von Wien, ca. 30 Autominuten von Mistelbach oder Gänserndorf
mit direkter Schnellbahnanbindung in ca. 1 Stunde nach Wien-Praterstern

OG: zentraler Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit südostseitiger Loggia, Küche, Bad mit Waschtisch und Dusche, WC,
Abstellraum mit Garderobe, 2 Schlafzimmer
EG: Werkstätte, Heizraum, Lagerraum, WC, Garage, Waschküche

Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, Holzofen im Wohnzimmer, Kunststofffenster, Geräteschuppen, Brunnen, Garage, KFZ-Abstellplatz
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Gas, Strom

Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden.

Kaufpreis: V E R K A U F T

Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at

Gloggnitz-Nähe

gemütliche Dachgeschoßwohnung in Payerbach
Baujahr ca. 1994, ca. 75 m² Wohnfläche plus ca. 6 m² Balkon im 2. Stock
gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage mit schöner Fernsicht und guter Infrastruktur

Vorraum, modern möblierte Küche, helles Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke, Schwedenofen und Eckbalkon, Bad mit Wanne und Waschtisch, Abstellraum, WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer

sofort beziehbar, Kunststofffenster, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden, E-Heizung und zusätzlicher Schwedenofen,
rund 15 m² großes Kellerabteil, Fahrradraum etc.
Energieausweis vom 06.07.2010 liegt vor: Klasse C, HWB 80 kwh/m²/a

Kaufpreis: €87.000,- oder Bruttomietzins € 564,-/Monat
Betriebskosten pro Monat inkl. 10 Mwst.: ca. € 84,-
Beitrag zur Rücklage pro Monat: ca. 23,-

Besichtigung unter 0664-10 30 379
christopher.collin@der-landmakler.at


weitere Objekte in Arbeit